2007〜2017年築, 専有面積68.06㎡〜88.06㎡の平均販売価格
神奈川県
81.3万円/㎡
前年比+14.4%
川崎市高津区
67.3万円/㎡
前年比-10.0%
ロイヤルシーズン梶が谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩4分
2012年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 78.06㎡の場合
相場
6,769万円
86.7万円/㎡
3,928
5,822
7,716
9,610
AI査定結果
推定相場価格
6,769万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,822万円〜7,716万円
74.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルシーズン梶が谷
6,490万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 6,490万円 | 83.1万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,690万円 | 85.7万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 6,890万円 | 88.3万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 6,590万円 | 84.4万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 6,790万円 | 79.3万円 | 2階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,800万円 | 87.4万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,380万円 | 70.2万円 | 1階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,280万円 | 82.3万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 7,480万円 | 84.5万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,480万円 | 84.5万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2023/11/09 | 7,480万円 | 84.5万円 | 4階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 7,780万円 | 87.9万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/17 | 7,780万円 | 87.9万円 | 4階 | 88.48㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/15 | 5,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 6,980万円 | 76.7万円 | 6階 | 90.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 4,880万円 | 62.5万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 5,480万円 | 70.2万円 | 4階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/15 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 7,480万円 | 86.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/20 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 6,680万円 | 94.0万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,980万円 | 101.6万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,580万円 | 78.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、川崎市高津区では10%下落しています。
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